Asiakastarina – Kotkan kirkon peruskorjaushanke

Kotkan kirkko kuvattuna marraskuussa 2024

Lixani tuo läpinäkyvyyttä ja tehokasta toiminnanohjausta historiallisen Kotkan kirkon korjaushankkeeseen

Kotkan kirkon mittava korjaushanke on saanut digitaalisen rakennuttajan työkalun avukseen. Urakoitsijan mukana tullut Lixani-toiminnanohjausjärjestelmä on mahdollistanut julkisivuremontin reaaliaikaisen työmaaseurannan ja kattavan rakennushankkeen dokumentaation. Erityisesti järjestelmän tuoma läpinäkyvyys ja tehokas työmaaraportointi ovat helpottaneet hankkeen etenemisen esittelyä eri sidosryhmille.

Historiallisen kohteen remontointi vaatii tarkkaa rakennushankkeen dokumentointia

Kotkan kirkossa käynnistyi syksyllä 2023 kolmivaiheinen peruskorjaushanke, jossa käynnistävänä tekijänä olivat ulkoseinien kosteusvauriot. Ensimmäisessä vaiheessa on keskitytty julkisivutöihin, sillä sadevesi oli vuosien saatossa päässyt imeytymään ulkoseinien tiilten läpi rakenteisiin. Projektin laajuus ja historiallisen kohteen erityisvaatimukset korostivat tehokkaan projektinhallinnan tarvetta.

”Tämänkaltaisessa vaativassa rakennushankkeessa on erityisen tärkeää pystyä seuraamaan urakan kulkua ja sen lukuisia pieniäkin yksityiskohtia. Aiemmin se vaati jatkuvaa läsnäoloa työmaalla”, kertoo Kotka-Kymin seurakunnan kiinteistöpäällikkö Liisa Sunila.

Digitaalinen projektinhallinta tehostaa rakennuttajan arkea

Lixani tuli seurakunnan käyttöön urakoitsijan, Etelä-Suomen Julkisivupalvelu Oy:n, kautta. Ohjelmisto on osoittautunut arvokkaaksi työkaluksi projektin hallinnassa.

”Lixanin interaktiivinen työmaaraportointi on ollut merkittävä etu. Jos huomaamme jotain kommentoitavaa katsellessamme työmaakuvia, voimme kirjoittaa huomiot suoraan järjestelmään ja urakoitsija pystyy reagoimaan niihin välittömästi”, Sunila kuvailee.

”Lixanista löytyy koko urakan sisäinen dokumentaatio ja työmaaseuranta. Projektin dokumentteja ei tarvitse erikseen käsitellä missään muualla.”

Konkreettisia hyötyjä rakennuttajalle ja sidosryhmille

Toiminnanohjausjärjestelmän tuomat hyödyt ovat ulottuneet laajalle. ”Olemme hyödyntäneet Lixanin reaaliaikaista työmaaseurantaa esimerkiksi esitellessämme urakan yksityiskohtia ja etenemistä luottamushenkilöille. Järjestelmään tallentuu erinomaista valokuvamateriaalia rakennushankkeen eri vaiheista. Näin myös ne, jotka eivät koskaan käy työmaalla, näkevät mitä siellä oikeasti tapahtuu, ja minkälaisten ongelmien kanssa siellä toimitaan”, Sunila kertoo.

Lixanin kattava rakennushankkeen dokumentaatio on tuonut myös suoria kustannussäästöjä. ”Pääsuunnittelija on voinut hyödyntää järjestelmästä löytyvää digitaalista työmaadokumentaatiota korjausraportin laatimisessa ja kuvittamisessa, kun kaikki korjaustoimenpiteet ovat nähtävissä järjestelmässä aikajärjestyksessä. Tämä tuo meille säästöjä, kun suunnittelijan ei tarvitse tulla erikseen paikan päälle.”

Järjestelmästä löytyvät myös työvaiheilmoitukset, kustannusseuranta ja työturvallisuuteen liittyvät tarkastusraportit, mikä tekee rakennushankkeen dokumentaatiosta entistä kattavampaa.

Kotkan kirkon kolmivaiheinen peruskorjaushanke jatkuu julkisivuremontin jälkeen vielä sisä- ja piharemontilla. Noin kymmenen miljoonan euron remontti rahoitetaan erilaisin rahoitusjärjestelyin. Lixanin tuoma läpinäkyvyys sekä tehokas toiminnanohjaus julkisivuremontin osalta tukevat julkisen rakennushankkeen vastuullista toteutusta.

Haluatko tietää lisää reaaliaikaisesta työmaaseurannasta? Pyydä tarjous yrityksellesi >>

Lue myös

Millainen on hyvä rakennusalan ohjelmisto?

Läpinäkyvyys rakennusalalla